Участок под ИЖС: как получить и какие документы нужны для продажи?

Для продажи участка под ИЖС необходимо иметь следующие документы: свидетельство о праве собственности на земельный участок, технический паспорт на земельный участок, план межевания, границы земельного участка, акты на землю, подтверждающие отсутствие на участке ограничений и обременений. Для получения необходимых документов необходимо обратиться в соответствующие органы местного самоуправления, в том числе в Кадастровую палату.

Для продажи участка ИЖС Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Учредительные документы юридического лица, выдавшего Вам акт приёма-передачи в собственность.

2. Документ, подтверждающий право Вашей многодетной семьи на получение участка ИЖС — решение муниципальной власти, выписка из ЕГРН, соответствующий поручительство и пр.

3. Документы, удостоверяющие Вашу личность (паспорт, СНИЛС), а также свидетельства о рождении детей.

4. Кадастровый паспорт на участок в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

5. Договор купли-продажи, составленный на основании законодательства РФ.

Данные документы могут быть предоставлены в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которым является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ, статьи 130, 131 и 132 Земельного кодекса РФ, статьи 554-558 Гражданского кодекса РФ.