Участок для дачи с правом возведения жилого дома на землях сельхозназначения. Проблемы с регистрацией и инфраструктурой поселка. Решение правительства для установления своих расценок и оплаты на месяц вперед

Так как ваш земельный участок находится на землях сельхозназначения и для использования земли в дачном строительстве требуется получить разрешение на смену целевого назначения земли, я советую вам обратиться в органы местного самоуправления, чтобы узнать, была ли смена целевого назначения вашего участка официально зарегистрирована. Если смена целевого назначения была получена, то следует обратиться в государственную регистрационную палату для оформления права собственности на земельный участок. Если же смена целевого назначения не была получена, то следует обратиться в органы местного самоуправления с просьбой оформить заявление на получение разрешения на смену целевого назначения земли. Они должны предоставить вам необходимую информацию и поддержку по решению вопросов с подключением к инженерным сетям и дороге в ваш коттеджный поселок, а также по вопросам исполнения руководством поселка договорных обязательств.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
2. Разрешение на строительство жилого дома;
3. Договор купли-продажи построенного жилого дома;
4. Документы, подтверждающие оплату налога на строение;
5. Заявления на подключение электричества, газа и выезд на дорогу;
6. Договор купли-продажи земельного участка с правом возведения жилого дома;
7. Договор на оказание услуг по газоснабжению и канализации (если был заключен);
8. Акты выполненных работ (если были проведены работы по газификации, канализации и т.д.);
9. Копии переписки с руководством коттеджного поселка по вопросам выполнения договорных обязательств.

Чтобы решить вопросы с подключением света, газа и выездом на дорогу, необходимо обратиться в местное отделение Россети (для подключения света) и в региональный офис газовой компании (для подключения газа). Также необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию города или района), чтобы разобраться с вопросом о выходе на дорогу.

По поводу решения правительства об избавлении от этой проблемы, следует обращаться в Федеральную антимонопольную службу. Она занимается контролем и пресечением монопольной позиции предприятий, также может быть обращено в суд с заявлением о защите прав потребителей.

1. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 23).
2. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (статьи 1, 12, 29, 30, 31, 32, 33).
3. Закон РФ от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об охране окружающей среды" (статьи 4, 5, 7, 10, 15).
4. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (статьи 7, 9, 16, 22, 23, 32, 37, 38, 46, 52, 56).
5. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (статьи 4, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 30, 33, 41, 44, 45, 46, 49, 53, 57).
6. Федеральный закон от 10.07.1992 N 3266-1 "Об экологической экспертизе" (статьи 2, 3, 6, 7, 8, 12).
7. Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (статьи 2, 4, 5, 7, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18).