Участок без обременений и ограничений с газопроводом: как защитить свои права

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право на свободное пользование и распоряжение своей собственностью. Однако, существуют законодательно установленные ограничения на право собственности в виде сервитутов.

Сервитут - это ограничение права собственности на земельный участок, устанавливаемое в интересах нужд общества или другого лица. В данном случае, если газопровод был установлен до приобретения земельного участка, то сервитут был установлен на данный участок до момента его приобретения.

Таким образом, если газопровод был установлен до приобретения земельного участка, то сервитут является действующим и право собственника на свободное использование земельного участка ограничено. Если же газопровод был установлен после приобретения земельного участка, то необходимо выявить, было ли нарушено право на свободное использование земельного участка, и требовать компенсации за причиненный ущерб.

Для защиты своих прав собственнику следует обратиться к юристу для проведения правовой оценки ситуации и выработки оптимального плана действий.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы: 1. Договор на покупку земельного участка, подтверждающий право собственности на земельный участок; 2. Документ, подтверждающий присвоение кадастрового номера на земельный участок; 3. Документ, подтверждающий право на межевание участка; 4. Документы, свидетельствующие о наличии газопровода и кранового узла на участке, включая технические паспорта и уведомления об установке газового оборудования на данном участке; 5. Документы, свидетельствующие о том, что газопровод мешает установке забора на границе участка, включая акты обследования территории и проекты газопровода; 6. Документ о наличии разрешения на установление газопровода на данном участке, если таковое было необходимо.

После получения всех необходимых документов, необходимо обратиться к юристу для получения юридической консультации и правовой оценки ситуации. Юрист поможет определить наличие нарушений и защитить ваши права как собственника земельного участка. Если обнаружатся нарушения, необходимо подать жалобу на нарушение прав на установку газопровода в неправильных местах, с целью восстановления ваших прав.

Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 4 части 1, статьи 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 и 29).

Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 8, 33-36, 38, 39, 52, 53, 56, 59, 60, 65, 66, 68, 69, 75 и 76).

Федеральный закон от 21.07.2014 № 219-ФЗ «О газификации сельского хозяйства в Российской Федерации» (статьи 3, 5, 8, 12 и 14).

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 309, 315, 316, 316.1, 317, 322, 330, 331 и 333).

Административный регламент по исполнению федерального органа исполнительной власти - Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору - функций по государственному контролю (надзору) за соблюдением законодательства о промышленной безопасности объектов транспортирования газа № 1127, утвержденный приказом Ростехнадзора от 19 августа 2015 года (пункты 147-150).