Участок аренды земли: изменение границ, увеличение площади и законность действий комитета

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, увеличение земельного участка должно осуществляться в установленном порядке, в частности, с согласования владельца земельного участка. Если увеличение земельного участка произошло без согласования арендатора, это может являться нарушением условий договора аренды и законодательства по земельным отношениям. В таком случае арендатор имеет право обратиться в суд с требованием признать действия комитета незаконными и сохранить права по договору аренды на изначальную площадь участка. Объект договора аренды не может изменяться без согласия сторон и в установленном законом порядке. Однако, без рассмотрения подробностей договора аренды и действий комитета, я не могу дать более точный ответ на вопрос о законности действий комитета и возможной прекращении действия договора аренды.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды земельного участка, заключенного с КУГИ СПб; 2. Законодательство Российской Федерации об аренде земельных участков; 3. Документы об увеличении площади земельного участка; 4. Документы, подтверждающие изменение границ участка.

По законодательству Российской Федерации, любые изменения земельного участка, в том числе увеличение его площади, должны согласовываться с владельцем земельного участка. Если такого согласования не производилось, дальнейшие действия по изменению границ земельного участка могут быть признаны недействительными.

Однако, в каждом конкретном случае необходимо выяснить подробности и обстоятельства изменения земельного участка, а также проанализировать действия комитета и правообладателя договора аренды. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для детального анализа ситуации и определения дальнейших действий.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договоров об аренде земельных участков" Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ликвидация земельного участка" Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение размеров земельных участков" Статья 628 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание договоров недействительными". Также могут быть применимы нормы Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об оценке" и Закона Российской Федерации от 26 января 1996 года № 14-ФЗ "Об аренде земельных участков".