Участок 12 соток на въезде в город ИЖС: возможность постройки магазина запчастей и гаража под СТО

Для получения разрешения на строительство магазина и гаража необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти, ответственный за выдачу разрешений на строительство, с заявлением и соответствующими документами, подробно описывающими характеристики и параметры строительства, а также его предполагаемую функциональную назначенность. Орган будет проводить соответствующую экспертизу проектно-сметной документации, а также учитывать зонирование территории и требования регулирующей документации по установленным нормам и правилам. В зависимости от всех этих обстоятельств, будет принято решение о возможности или невозможности строительства на данном участке.

Для решения данного вопроса необходимо заняться оформлением юридических документов и получением разрешительных документов на строительство и предпринимательскую деятельность.

1. Сначала необходимо проверить документы на участок, убедится что они находятся в порядке и что участок находится в зоне, в которой разрешено осуществлять предпринимательскую деятельность.

2. Далее следует заняться оформлением недостающих документов и получить разрешение на строительство.

3. Оформление документов на строительство включает в себя проектную документацию, смету расходов, технические условия на подключение объекта к инженерным коммуникациям, а также согласование данной документации со строительным надзором и соответствующими органами государственной власти.

4. Затем необходимо подготовить документы на получение разрешения на ведение предпринимательской деятельности, которые включают в себя ликвидацию юридического лица, регистрацию нового юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также получение лицензий и согласование документов с налоговыми органами.

После получения всех необходимых разрешительных документов можно приступать к строительству магазина запчастей и гаража под СТО на участке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной юрисдикции, их можно найти в законодательстве РФ, регулирующем участки ИЖС и строительство на них. Некоторые из таких статей могут быть: - Закон РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ; - Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ; - Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ".