Участие в долевом строительстве в Московской области: проблемы и решения

Законодательство Российской Федерации не предусматривает обязательство застройщика предоставлять график работ участникам долевого строительства. Однако, если в договоре долевого участия указан срок завершения строительства, застройщик обязан его соблюдать. Если застройщик переносит сроки завершения строительства, он обязан уведомить участников долевого строительства об этом.

Насчет предоставления графика работ, если этот документ не является секретной государственной важностью, то застройщик должен был предоставить его участнику долевого строительства. Однако, застройщик может предпочесть предоставить документ для ознакомления в офисе, а не отправлять его по электронной почте, чтобы избежать возможных ошибок при передаче информации.

Кроме того, если Вы находитесь в другом регионе, застройщик вправе предложить Вам другой вариант ознакомления с документами, например, почтовую отправку или курьерскую доставку. Если Вы не согласны с этим предложением, Вы можете обратиться в суд или к другим компетентным органам за защитой своих прав как участника долевого строительства.

Для решения вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора долевого участия в строительстве, заключенного с застройщиком;
2. Копия запроса о предоставлении графика работ по Вашему дому, направленного на электронную почту застройщика;
3. Копия ответа застройщика, с которым они отказываются предоставить график работ через электронную почту, а также любые другие документы, связанные с этим вопросом.

Законодательство Российской Федерации обязывает застройщика предоставить дольщикам полную информацию о ходе строительства и соблюдении сроков. На основании этого права, Вы можете запрашивать график работ на свой дом и любые другие связанные с долевым участием документы. Застройщик обязан предоставить Вам эту информацию бесплатно и не позднее, чем в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса.

Следовательно, отказ застройщика предоставить Вам график работ через электронную почту незаконен, если он не может предоставить другой способ выдачи документа. Вы можете попросить застройщика отправить документ почтой или доставить его другим удобным для Вас способом. Также, Вы можете обратиться в суд или к соответствующим органам для защиты своих прав в качестве дольщика.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 46 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - в этой статье устанавливаются права участников долевого строительства, в том числе право на информацию о ходе строительства.

2. Статья 14 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" - в этой статье регулируются правила обработки персональных данных и требования к защите таких данных.

3. Статья 7.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - в этой статье установлены штрафы за нарушение правил предоставления информации о ходе строительства.

4. Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации - в этой статье установлены правила о предоставлении информации в письменной форме по запросу участника долевого строительства.

5. Статья 10 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" - в этой статье регулируется обеспечение права на получение информации и требования к защите информации.