Участие в долевом строительстве: текущее состояние и проблемы с сдачей дома

Да, согласно договору, Вы должны были получить ключи к своей недвижимости до 30 июня 2019 года. Однако, если дом в эксплуатации еще не был введен, владелец строительной компании должен дать Вам точную информацию о причинах задержки. С учетом того, что вы уже выполнили свои обязательства в виде оплаты, Вы можете исправно требовать выполнения обязательств со стороны владельца строительной компании, включая сдачу объекта недвижимости в эксплуатацию. В случае неисполнения владельцем строительной компании своих обязательств, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, который вы заключили с застройщиком.

2. Документы, подтверждающие выполнение вами своих обязательств по оплате за долю в строительстве.

3. Документы, подтверждающие факт просрочки сдачи дома (например, уведомление от застройщика).

4. Регулирующие документы в области защиты прав потребителей, такие как Федеральный закон от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..."

После получения указанных выше документов, стоит обратиться к юристу для составления претензии к застройщику с требованием о выполнении его обязательств по сдаче объекта долевого строительства в соответствии с условиями договора. Для защиты своих прав в судебном порядке при необходимости, дополнительно потребуется сбор и представление доказательств, подтверждающих факт просрочки по сдаче объекта.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор участия в долевом строительстве", статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию", статьи 450-451 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение сроков выполнения обязательств, а также иные, применимые к данной ситуации нормы российского законодательства.