Участие в долевом строительстве, оформление ипотеки, заявление на открытие аккредитива и другие формальности: что нужно знать

Для подачи заявления о включении в реестр требований о передаче жилого помещения достаточно предоставить копии паспорта, договора участия в долевом строительстве, кредитного договора и заявления на открытие аккредитива. Однако, если застройщик менял название компании, рекомендуется также предоставить документы, подтверждающие смену наименования застройщика, такие как выписка из ЕГРЮЛ (если таковая имеется), или иные документы, подтверждающие изменение юридического статуса застройщика. Акт о взаиморасчетах с застройщиком также может быть полезен для подтверждения факта оплаты, но обязателен он не является.

Для решения вопроса о включении в реестр требований о передаче жилого помещения в данной ситуации, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве, подписанный вами и застройщиком;
2. Копию паспорта, подтверждающую ваши личные данные;
3. Договор ипотеки, заключенный между вами и банком;
4. Заявление на открытие аккредитива, которое подтверждает оплату по договору участия в долевом строительстве;
5. Решение о введении процедуры наблюдения и признание застройщика банкротом;
6. Акт о взаиморасчетах с застройщиком, если он был составлен и подписан вами и застройщиком;
7. Документы, подтверждающие изменение названия застройщика, если таковые имеются.

Таким образом, предоставление копий всех вышеперечисленных документов будет важным и необходимым шагом для получения решения о включении вас в реестр требований о передаче жилого помещения. Однако, для более точного ответа на этот вопрос, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который поможет вам собрать все необходимые документы и правильно оформить заявление на включение в реестр требований.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и требуют более подробного анализа. Однако, как общее правило, существенным условием для включения в реестр требований о передаче жилого помещения является наличие официального договора о долевом участии в строительстве и документов, которые подтверждают факт оплаты долга.

В качестве примера, можно привести статьи части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют отношения по долевому строительству (статьи 214.1-214.35), а также статьи 8.1-8.5 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по долевому строительству и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Для решения данного вопроса, в зависимости от конкретных обстоятельств, могут потребоваться также и другие документы, например, исполнительные листы, документы, подтверждающие полномочия представителя застройщика и т.д. Однако, точный перечень необходимых документов может определить только юрист, ознакомившийся с полным набором документов и обстоятельствами данного дела.