Оформление договора о долевом строительстве, расторжение брака по решению суда и продажа недвижимости: все, что нужно знать

Да, необходимо оформлять отчуждение на недвижимость бывшего супруга при продаже квартиры, если он был указан как собственник в договоре о долевом строительстве. В противном случае продажа может быть признана недействительной и оспорена в суде.

Для ответа на данный вопрос потребуется следующий перечень документов:

1. Копия договора о долевом строительстве от 5.02.2014 года;
2. Копия решения суда о расторжении брака на основании решения суда от 9.01.2014 года;
3. Документ, подтверждающий факт регистрации записи о расторжении брака, сделанной 12.02.2014 года;
4. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, в том числе договор купли-продажи и свидетельства о праве собственности;
5. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя квартиры.

Отчуждение недвижимости бывшего супруга может потребоваться в следующих случаях: если у супругов был брачный договор, в котором определены их взаимные права и обязанности в отношении имущества, в том числе и недвижимости, либо если супруги приобрели недвижимость в период брака и находятся в официальном разводе. В данном случае, поскольку недвижимость была приобретена в период брака и находятся сейчас в официальном разводе, отчуждение недвижимости бывшего супруга необходимо оформлять в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и наличия дополнительных сведений. Для ответа на данный вопрос необходимо провести более детальный анализ договора о долевом строительстве, решения суда о расторжении брака и других документов, связанных с данным вопросом. В общем случае, для оформления отчуждения на недвижимость бывшего супруга при продаже квартиры в России применимы статьи Гражданского кодекса РФ, Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и других нормативных актов, регулирующих сделки с недвижимостью.