Трехсобственническая квартира с препятствиями: половина владения заблокирована. Запущенное состояние и проблемы с использованием. Как решить ситуацию?

В данном случае следует обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. На основании закона о долевой собственности каждый из собственников имеет право пользоваться общей квартирой пропорционально своей доле. Если третий собственник мешает использовать квартиру двум другим собственникам, то они могут потребовать передачи имущества в собственность одному из них или продажи квартиры и раздела полученных от продажи денежных средств. В суде будет приниматься решение на основе закона и доказательств, предоставленных каждой стороной.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о вынесении решения о признании права собственности на квартиру в части, принадлежащей вам и вашему сыну. Следует учитывать, что третий собственник также имеет право на долю в квартире.

Для подготовки иска необходимо собрать доказательства, подтверждающие факт нахождения вами и вашего сына на жилплощади и все документы, связанные с квартирой. Также следует составить список всех свидетелей, которые могут подтвердить факт нахождения вами на квартире.

По иску суд принимает решение о праве на квартиру и о возможности пользования ей, а также о возмещении потерпевшим физических, моральных и материальных убытков.

В целях решения вопроса о восстановлении порядка и мира можно обратиться к юристам для юридической консультации и оказания помощи в решении данного вопроса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (права на общую долевую собственность), статьи 305-307 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности), статьи 223-227 Жилищного кодекса Российской Федерации (права и обязанности собственников жилья), статьи 119 и 120 Семейного кодекса Российской Федерации (права наследников), статьи 1307-1311 Гражданского кодекса Российской Федерации (порядок защиты прав на собственность).