Как продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала после развода с препятствиями от бывшего мужа и опекуна

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира является совместной собственностью бывших супругов, для ее продажи необходимо получить согласие обоих собственников. Если один из собственников отказывается дать свое согласие, то другой собственник может обратиться в суд с иском о разделе совместной собственности. В данном случае, поскольку имущество было приобретено с использованием материнского капитала, решения о продаже квартиры должны приниматься с учетом действующего законодательства об использовании материнского капитала. Если алименты платятся регулярно, они не являются основанием для отказа в согласии на продажу квартиры.

Для продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала, вам понадобится:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, которую вы планируете продать.

2. Договор купли-продажи квартиры, который вы заключите с покупателем.

3. Запрос на выдачу разрешения на продажу квартиры, направленный в опекунский суд.

4. Документ, подтверждающий факт развода, так как вы говорите, что квартира была куплена после расторжения брака.

5. Если было заключено соглашение о разделе имущества между бывшим мужем и вами, вам необходимо представить это соглашение.

6. Документы на предыдущую квартиру могут понадобиться, если вы планируете использовать средства от продажи для выплаты ипотеки.

Опекунский суд может потребовать дополнительные документы и материалы, их список зависит от конкретных обстоятельств вашего дела.

Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества при прекращении брака". Статья 38 Общей части Гражданского кодекса РФ "Завещание и наследование по закону" Статья 153 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом и правами на него"