Дом на двоих хозяев: приватизированная и социальная половина. Прогнивший дом, заросшая территория и проблемы с отоплением. Как решить ситуацию?

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества, так как одна половина дома находится в приватизированной собственности, а другая - в социальном найме. Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из собственников имеет право пользоваться имуществом в соответствии с его назначением, а также требовать от другого собственника необходимых действий по сохранению и обеспечению безопасности имущества. В случае, если соседка не выполняет свои обязательства по уходу за общим двором и поддержанию дома в приличном состоянии, возможно требование возмещения убытков, вызванных ее бездействием. Также можно обратиться в государственную жилищную инспекцию для проверки соблюдения норм жилищного законодательства. В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местную администрацию по месту жительства с заявлением о приватизации земельного участка, на котором расположен дом. Для этого потребуется предоставить документы на право собственности на долю дома, находящейся в Вашей собственности.

Относительно состояния двора и дома, находящегося в социальном найме, необходимо обратиться к соответствующим органам государственной власти, ответственным за инспектирование и обеспечение безопасности жилья (например, РосПотребНадзор или управляющую компанию жилого комплекса). На основании проведенной инспекции они смогут вынести решение о необходимых работах по улучшению состояния двора и дома в целом, а также назначить ответственных за осуществление этих работ.

Если у Вас есть доказательства того, что состояние дома и двора угрожает жизни и здоровью людей, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав. В этом случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на защите прав собственников недвижимости и гражданских правах в целом.

Существует несколько законов, которые могут быть применимы к данной ситуации, включая:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 244, 245, 246, 247, 249, 252) - регулирует отношения, связанные с правом собственности на недвижимость;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 42, 46, 56, 58, 60, 105) - устанавливает права и обязанности собственников жилых помещений, а также нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах;
• Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" (статьи 4, 5, 6, 7, 12, 13) - устанавливает порядок охраны и использования объектов культурного наследия, которые могут включать в себя исторические здания и сооружения.

Для более точного ответа и определения действительно применимых статей следует обратиться к юристу на месте жительства и предоставить всю доступную информацию по данной ситуации.