Требуйте информацию у управляющей компании: расходы за прошлый месяц и использование средств на содержание жилья.

Вы как собственник жилья имеете право затребовать от управляющей компании предоставление комплексных отчетов о расходах за прошлый месяц. В таком отчете управляющая компания должна указать все расходы, включая расходы на содержание здания и придомовой территории. Если в отчете будут выявлены необоснованные или неправомерные расходы, вы как собственник жилья можете обратиться в суд с требованием возмещения ущерба.

Для решения данного вопроса необходимо затребовать у управляющей компании такие документы, как:

1. Сводный отчет о расходах и доходах за прошлый месяц;
2. Платежные документы, подтверждающие расходы на услуги по содержанию жилья (квитанции за коммунальные услуги, зарплаты сотрудников, закупка материалов и т.д.);
3. Документы, подтверждающие выполнение работ и услуг по содержанию жилья за прошлый месяц (акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и т.д.);
4. Договор управления многоквартирным домом;
5. Устав управляющей компании.

Получив указанные документы, можно оценить, на что конкретно были потрачены деньги на содержание жилья за прошлый месяц и проверить их соответствие нормативам законодательства.

Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности управляющей организации", а также статья 158 Жилищного кодекса РФ "Порядок оказания услуг управляющей организацией". Кроме того, статьи 806-808 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом".