Требования председателя кооператива к жильцам дома: что оплачивать? | Дополнительные расходы для жильцов

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ, членство в кооперативе является добровольным и вступление лиц в кооператив происходит по договору. Если у вас нет договора с кооперативом, то его председатель не может требовать от вас оплату членских взносов.

По поводу договора на возмездное пользование объектами инфраструктуры, его стоимость должна определяться исключительно на основе фактических затрат на содержание и эксплуатацию объектов инфраструктуры. Следовательно, включение в стоимость договора заработной платы и содержания офиса не может быть считаться правомерным.

Кроме коммунальных услуг, которые вы должны оплачивать за использование инфраструктуры, исходя из условий договора на возмездное пользование, вы не обязаны оплачивать никаких дополнительных расходов, если в договоре на это нет условий.

Надеюсь, данная информация будет вам полезна! Если у вас останутся дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, которые регулируют права и обязанности жителей деревни и членов дачного кооператива. В частности, следует изучить устав деревни и устав кооператива, а также законодательство РФ в области недвижимости и договорных отношений.

Если по уставу деревни вы являетесь членами кооператива, то правомерно требование оплаты взносов наравне с другими членами кооператива. Однако, если вы не являетесь членами кооператива, то председатель кооператива не имеет права требовать от вас оплату взносов.

По поводу договора на возмездное пользование объектами инфраструктуры, необходимо изучить его условия и проверить, соответствует ли стоимость, указанная в договоре, законодательству. Если в стоимость договора включены прочие расходы (заработная плата, содержание офиса и т.д.), которые не связаны с предоставляемыми объектами инфраструктуры, то председатель кооператива не имеет права требовать оплаты этих расходов.

Кроме того, члены кооператива могут быть обязаны оплачивать общераспространенные расходы, такие как содержание дорог, электростанций и т.д. Однако, каждый случай уникален и требует индивидуального анализа и оценки документов.

1. Статья 290 ГК РФ "Договор возмездного оказания услуг";
2. Статья 306 ГК РФ "Договор о возмездном оказании услуг на выполнение определенной работы";
3. Статья 449 ГК РФ "Договор аренды имущества";
4. Статья 451 ГК РФ "Договор аренды земельного участка";
5. Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" от 25.06.2002 № 73-ФЗ.