Председатель кооператива: требования и ограничения для жильцов дома

Председатель жилищно-строительного кооператива не имеет права устанавливать свой замок на двери подъезда и ограничивать доступ жителям в подъезд, поскольку подъезд является общим имуществом, а право пользования общим имуществом принадлежит всем собственникам квартир в доме. Кроме того, требование оплаты за потерю электроэнергии неправомерно, если не была доказана причастность жителей к потере электроэнергии. Жители имеют право проводить ремонт в своих квартирах, при этом необходимо уведомить председателя кооператива о предстоящих работах и согласовать время проведения с ним для соблюдения общих интересов и прав других собственников в доме.

Для решения данного вопроса, вам могут понадобиться следующие документы и доказательства:

1. Договор права-собственности на квартиру, в которой планируется провести ремонт.
2. Документы, подтверждающие факт нахождения председателя жилищно-строительного кооператива на территории подъезда.
3. Документы, подтверждающие факт отключения электроэнергии в подъезде и требование председателя кооператива оплатить потерю электроэнергии.
4. Заявления жителей дома о нарушении своих прав и препятствовании проведения ремонта.
5. Либо свидетельские показания лиц, которые могли наблюдать за действиями председателя кооператива на территории подъезда.
6. Копия устава жилищно-строительного кооператива, чтобы установить права и полномочия председателя.

На основании представленных документов и доказательств вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и оспорить действия председателя жилищно-строительного кооператива.

Статья 137 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок управления многоквартирным домом" Статья 258 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение жилым помещением или дачей" Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор права собственности"