Почему председатель кооператива отказался от приобретения дачного участка: причина и возможность самостоятельного отмежевания

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, на каком основании председатель кооператива отказал в приобретении дачного участка и какие права имеют члены кооператива в отношении земельных участков.

В соответствии с Земельным кодексом РФ участки могут быть отведены в пользование членам дачных и садоводческих кооперативов на основании договора. Право пользования участком возникает у члена кооператива с момента заключения договора и регистрации права собственности на земельный участок.

В случае отказа председателя кооператива в приобретении участка, члены кооператива имеют право обратиться в суд с иском о защите своих прав на земельный участок. Если же причина отказа в приобретении участка заключается в отсутствии отмежевания участка, то в соответствии с законодательством РФ, члены кооператива имеют право самостоятельно провести отмежевание земельного участка и обратиться в органы Росреестра для регистрации права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Земельному кодексу РФ и местным нормативным актам вашего региона. Возможно, на участке действительно отсутствуют границы, что является нарушением закона.

Для того чтобы самостоятельно отмежевать участок, необходимо обратиться в органы местного самоуправления (правительство муниципального образования), которые имеют компетенцию по вопросам землепользования и земельных отношений. Вам потребуется подать заявление на отведение земельного участка, а также предоставить документы, подтверждающие право собственности или другое законное основание для пользования землей.

Отмежевание земельного участка может быть произведено специально уполномоченной организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющим соответствующую лицензию на выполнение работ по геодезии и картографии. Затем необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок в органах Федеральной регистрационной службы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 554-556); - Земельный кодекс РФ (статьи 38-45); - Закон РФ "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Российской Федерации" (статья 49).