Межевание земельного участка: обязательное условие для продажи или нет? Как решить вопрос отмежевания при покупке дома

Согласно законодательству Российской Федерации проведение межевания земельного участка при его продаже не является обязательным. Однако, в случае отсутствия отмежеванных границ участка, может возникнуть ряд проблем в будущем, связанных с оспариванием права собственности на участок или ограничениями в использовании участка. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для разрешения возникших вопросов и защиты своих интересов при покупке земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, связанными с правом собственности на земельный участок и требованиями законодательства Российской Федерации. В частности, следует ознакомиться со следующими документами:

• договор купли-продажи земельного участка;
• свидетельство о праве собственности на земельный участок;
• Положение о проведении межевания территории Российской Федерации (утверждено Постановлением Правительства РФ от 28.06.2003 № 335);
• Закон РФ "О государственной кадастровой оценке" от 26.07.1998 № 135-ФЗ.

Согласно законодательству Российской Федерации, межевание земельного участка может проводиться на основании письменного согласия всех заинтересованных лиц. Однако, если продавец не согласен на проведение межевания, то покупатель может обратиться в суд с заявлением о принудительном проведении межевания. В данном случае, суд может принять решение о проведении межевания на основании представленных доказательств.

Таким образом, проведение межевания земельного участка может быть обязательным при продаже земельного участка, если это требуется законодательством Российской Федерации и/или является необходимым для устранения споров между сторонами.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации.