Уменьшение земельного участка в Ленинградской области после отмежевания: вопросы легитимности и возможные решения

В данной ситуации необходимо изучить документы на земельный участок и провести юридическую экспертизу зарегистрированных в кадастре обмеров 2010 года, чтобы установить их законность и соответствие действительности. Если обмеры не соответствуют фактической площади участка и были проведены не в соответствии с установленной процедурой, то можно обратиться в суд с иском о признании таких обмеров недействительными и о восстановлении права собственности на полную площадь земельного участка, указанную в документах при покупке. Однако, в таком случае необходимо иметь доказательства того, что обмеры были проведены с нарушением процедуры и не соответствуют действительной площади земельного участка.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы и сведения: 1. Документ Права собственности на земельный участок, выданный компетентным органом. 2. План участка, предоставленный инженерами. 3. Сведения об отмежевании общественных земель садоводства в 2010 году. 4. Договор купли-продажи земельного участка, если он заключался. 5. Сведения об изменении границ земельного участка. 6. Сведения об осуществлении межевания участка. 7. Сведения о наличии претензий со стороны соседей или государственных органов. Для установления права собственности на земельный участок необходимо произести анализ вышеуказанных документов, а также проверить, осуществлялось ли отмежевание общественных земель в соответствии с законодательством о земле. В случае неправомерных действий со стороны органов, осуществлявших отмежевание, можно обратиться в суд с иском о признании их действий недействительными и восстановлении прав собственности на земельный участок в соответствии с его фактическим расположением.

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи, связанные с правом собственности и правом соседствования)
• Земельный Кодекс РФ (статьи, связанные с правами собственников на земельные участки и межеванием)
• Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" (статьи, связанные с проведением оценки земельных участков и документированием их границ)
• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи, связанные с регулированием деятельности местных органов власти в области земельных отношений)