Требование отмежевания земельного участка под гараж при аренде: законно или нет?

Законно ли мне требуют отмежевать земельный участок под металлический гараж при аренде земли, если земля не находится в моей собственности, но я арендую этот участок уже несколько лет, на котором уже стоит гараж, кадастровые работы по определению границ земельного участка уже были выполнены, и при этом меня принуждают межевать этот участок за мой счет?

| Стефан, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если требование отмежевать земельный участок под металлический гараж указано в договоре аренды, то оно является законным. Однако, если в договоре не было указано данное требование, то арендатор имеет право отказаться от его выполнения. Также, если кадастровые работы по определению границ земельного участка уже выполнены, то повторное выполнение этих работ за счет арендатора является незаконным требованием собственника земли. В этом случае, арендатор имеет право обратиться в суд для защиты своих прав.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды земельного участка, который был заключен между арендатором и арендодателем. В договоре должны быть определены права и обязанности сторон. Если в договоре аренды не указано обязательство арендатора отмежевать земельный участок при установке гаража, то арендатору необязательно это делать.

Также, следует обратиться к законодательству Российской Федерации по земельным отношениям, в частности к Земельному кодексу РФ. В соответствии со статьей 33 Земельного кодекса РФ, право пользования земельным участком предполагает надлежащее использование земли, что может включать в себя выполнение работ по межеванию земельного участка.

Однако, чтобы иметь полное понимание нормативных актов и законодательства, касающегося этого вопроса, необходима более детальная информация о конкретной ситуации, которую можно получить только при личной консультации с юристом.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права арендаторов", статья 634 Гражданского кодекса Российской Федерации "Работы по межеванию земельных участков и обязанности собственника земельного участка", статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об ограничениях в праве арендаторов использовать арендованное имущество". Также статья 34 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений" может быть применима.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы