Изменения в кадастре и налоговые последствия после отмежевания участка

Действительно, Федеральный закон от 03.08.2018 года № 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования налогового администрирования" не предусматривает перерасчета земельного налога с начала налогового периода в случае изменения площади, кадастровой стоимости и других характеристик земельного участка в течение налогового периода. Следовательно, налоговики действуют в соответствии с законодательством и правы в данном случае.

Налоговые органы могут и должны использовать актуальную информацию из кадастра, чтобы определить размер налоговых обязательств. Согласно Федеральному закону от 3 августа 2018 года № 334-ФЗ "О внесении изменений в части вторую и четвертую Налогового кодекса Российской Федерации", если изменения вносятся в кадастровую стоимость земельного участка, и фактические изменения произошли до 31 декабря текущего года, то кадастровая стоимость должна быть учтена для расчета налога. Поэтому если изменения внесены в марте 2018 года до 31 декабря того же года, то налоговые органы не правы, и должны пересчитать облагаемую базу на основании уточненной кадастровой стоимости. Я рекомендую обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о пересчете налога, предоставив всю необходимую документацию, включая свидетельства о праве на земельный участок, документы о межевании и изменениях в кадастральных данных.

Статья 375 Налогового кодекса РФ "Объекты налогообложения земельным налогом" Статья 386 Налогового кодекса РФ "Облагаемая база земельного налога" Статья 390 Налогового кодекса РФ "Налоговая ставка земельного налога" Статья 391 Налогового кодекса РФ "Налоговый период земельного налога" Федеральный закон от 03.08.2018 № 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования налогообложения объектов налогообложения земельным налогом"