Адрес прописки в договоре купли-продажи земельного участка: обязательное условие и правила для продавца и покупателя

В соответствии с законодательством РФ, при заключении договора купли-продажи земельного участка, обязательно указывать адрес регистрации (прописки) сторон. Однако, если у покупателя отсутствует адрес регистрации в паспорте, то в договоре можно указать адрес фактического проживания покупателя. Также возможна ситуация, когда у покупателя на момент заключения договора отсутствует прописка в паспорте, но он уже подал на ее получение. В этом случае можно указать в договоре информацию о том, что покупатель подал на получение адреса регистрации.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при оформлении договора купли-продажи земельного участка необходимо указывать адрес регистрации сторон или их места жительства. Если у покупателя нет в паспорте прописки, то в договоре указывается его фактический адрес. Для оформления договора понадобятся паспорта продавца и покупателя, а также документы, подтверждающие право продавца на распоряжение земельным участком. Если у продавца право собственности на земельный участок не зарегистрировано, то может понадобиться еще ряд дополнительных документов. При оформлении договора купли-продажи земельного участка рекомендуется обратиться к юристу для правильного оформления документов и защиты своих прав.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретного цивилистического оборота и его особенностей. Однако, в целом можно сослаться на следующие нормы: - гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-452); - Федеральный закон от 21 мая 2001 года № 54-ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 7 и 16); - Постановление Правительства РФ от 06 октября 2020 года № 1518 "О порядке уведомления граждан о предстоящем прекращении права на земельный участок, муниципальную или иную собственность".