Требования к ВРИ для разных объектов на земельном участке. Использование ЛПХ в качестве исходника земли. Условия использования участка 50:15:0040202:36.

Для построек гостиницы, магазина, цеха для пищевого производства, СТО и т.п. необходимо наличие земельного участка с соответствующим видом разрешённого использования территории (ВРИ). В зависимости от региона в России, ВРИ может отличаться, но в целом для таких построек нужен земельный участок с ВРИ, позволяющим осуществлять коммерческую деятельность.

Использование ЛПХ в качестве исходника земли для этих построек возможно, при условии его перевода в соответствующий ВРИ. Однако, обычно перевод земельного участка в другой ВРИ требует прохождения процедуры переоформления прав на землю и получения нового документа по правам на землю.

Что касается участка 50:15:0040202:36, для точного определения ВРИ необходимо обратиться в орган местного самоуправления для получения соответствующей информации о зонировании территории в данном регионе. Особые условия использования территорий также могут влиять на определение ВРИ земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местные органы власти, в частности, в органы земельных и градостроительных отношений. На основании законодательства Российской Федерации (Федеральный закон от 24 июня 1998 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Устав города и т.д.), собственник земельного участка или лицо, имеющее право на использование земельного участка, должны получить согласование местных органов власти на строительство соответствующего объекта.

Документы, необходимые для получения согласования на строительство, могут включать в себя заявление на разрешение на строительство, технический паспорт земельного участка, проект застройки и проектные документы на соответствующий объект, сметы и др.

Участок, указанный в вопросе, может быть подвергнут разным ограничениям в соответствии с его категорией земель, нормами градостроительства, санитарными нормами и т.д. Поэтому, для получения ответа на вопрос о ВРИ, необходимо обратиться в соответствующий орган, который занимается определением ВРИ для земельных участков.

На данный момент, использование ЛПХ в качестве исходного земельного участка для строительства объектов может быть ограничено законодательством Российской Федерации, поэтому необходимо уточнить этот вопрос в соответствующих органах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ) - статьи 8, 18, 19, 27, 28, 30, 33, 36, 37, 38, 39.
2. Федеральный закон от 31 декабря 2014 года № 473-ФЗ "О территориальном планировании" - статьи 4, 11, 12, 13, 14, 15, 19.
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2015 года № 1085 "Об утверждении Правил предоставления земельных участков в границах населенных пунктов и о структуре заявки на предоставление земельного участка в границах населенных пунктов" - статьи 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11.
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2006 года № 718 "Об утверждении Правил землепользования и застройки" - статьи 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17.