Требование управляющей компании по погашению задолженности на ОДН: правомерность и сроки погашения

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания имеет право требовать погашение задолженности за ОДН в том случае, если такая задолженность фактически существовала, то есть услуги по ОДН были оказаны, но не были оплачены. При этом, наличие строки на квитанции на оплату не имеет особого значения, если фактическая задолженность за услуги бытового обслуживания действительно имеется. В данном конкретном случае, если услуги по ОДН были оказаны и не были оплачены, то управляющая компания имеет право требовать погашения задолженности за весь период, за который эти услуги были оказаны. Однако, это требование следует проверить в судебном порядке.

Для ответа на данный вопрос юристу понадобятся следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир (если таковой имеется).

2. Документы, подтверждающие информацию о том, что в квитанции на оплату отдельной строки на ОДН не было. Возможно, что существует дополнительный договор или иной документ, содержащий информацию об оплате услуг ОДН.

3. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты всех счетов, выставленных управляющей компанией за ранее предоставленные услуги.

4. Документы, свидетельствующие о предупреждении о предсудебном уведомлении о погашении долга в 10-дневный срок, высланные управляющей компанией.

Исходя из этой информации, юрист должен проанализировать договор и другие документы, определить правомерность требований управляющей компании, а также оценить возможности и риски для клиента при обжаловании данного требования в суде.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.