Требование свидетельства о праве собственности при подписании согласия на капитальный ремонт: правомерно ли?

Правомерно ли требование старшей по дому предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру при подписании согласия на капитальный ремонт дома?

| Николай, Москва

2023-02-07

Категория: Жилищное право

27 1

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно Закону "Об объектах капитального строительства" №214-ФЗ от 30.12.2004 года, для проведения капитального ремонта в многоквартирном доме необходимо получить согласие всех собственников жилых помещений. Предоставление свидетельства о праве собственности на квартиру может являться одним из способов подтверждения собственнических прав. Таким образом, запрос свидетельства о праве собственности на квартиру от старшей по дому для подписания согласия на капитальный ремонт дома может считаться законным.

#3278102 2023-02-07 01:06:02

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Добрый день! Если ремонт предполагает общие вложения собственников, то может потребоваться согласие всех собственников помещений. Для подтверждения права собственности на квартиру необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру (соответствующий документ согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости»). Таким образом, запрос на предоставление свидетельства о праве собственности на квартиру для подписания согласия на капитальный ремонт дома может быть правомерен, если другие документы, подтверждающие соответствующее право, не были предоставлены.

#3569535 2023-02-07 01:06:02

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 209 ГК РФ "Основания возникновения собственности и права собственности".
Статья 131 ГК РФ "Форма договора".
Статья 240 Жилищного кодекса РФ "Управление и содержание многоквартирного дома".
Статья 255 Жилищного кодекса РФ "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме".

#3865424 2023-02-07 01:06:02

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание права на квартиру

Услугу можно заказать в следующих случаях:

передача прав произошла без ведома всех собственников;
право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Помощь при расторжении брака

Юридическая поддержка потребуется:

в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
если один из супругов не дает разрешения на развод;
нужно разделить общенажитое имущество.

Заказать

Стоимость: 6700 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.