Требование АО 1 к ООО 2 о расторжении договора аренды нежилого помещения: определение вида иска и элементы иска

В данном требовании может быть предъявлен иск о расторжении договора аренды и выселении, который следует к категории гражданского дела. Элементы иска могут включать в себя составляющие, такие как обоснование правомерности требования, указание нарушений, которые допустило ООО «2» подрядчик, а также просьбу о расторжении договора аренды и выселении. Также в требовании должны быть указаны сведения о действующих нормативных актах, которые регулируют данные отношения.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения между АО «1» и ООО «2».

2. Документы, подтверждающие наличие просроченной задолженности по оплате арендной платы (если таковая имеется).

3. Жалоба АО «1» на ООО «2» о неисполнении условий договора аренды.

4. Доказательства нарушения условий договора аренды ООО «2» - фотографии, акты осмотра помещения, решения суда по аналогичным делам.

5. Заявление на расторжение договора аренды и выселение ООО «2» из арендованного помещения.

6. Судебный иск о расторжении договора аренды и выселении ООО «2».

Элементами иска по данному вопросу являются:

• Требование об аннулировании договора аренды и выселении ООО «2» из арендованного помещения.

• Требование об уплате задолженности по арендной плате (если таковая имеется).

• Требование о возмещении ущерба.

• Доказательства нарушения условий договора аренды ООО «2».

• Конкретная сумма, которую требует взыскать АО «1».

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс РФ, глава 34 "Договор аренды"; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27 "Нарушение порядка использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности" (если в договоре аренды указаны обязательные правила использования имущества); - Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 23 "Исковая давность и сроки исковой давности".