Технические работы для подготовки внутренних сетей к отопительному сезону: важное требование от теплоснабжающей организации

Отсутствие Акта технической готовности сетей абонента к отопительному сезону не является основанием для неподключения жилого дома к системе отопления, если все условия для подключения выполнены. Однако, теплоснабжающая организация вправе не подключать сети собственника жилого дома к отоплению, если его сети не готовы к отопительному сезону.

Теплоснабжающая организация должна действовать в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и установленным регламентом. Регламент действий теплоснабжающей организации может быть утвержден муниципальным образованием или регулирующим органом. В целом, регламент определяет порядок подключения и отключения от системы отопления, оказание услуг по технической подготовке сетей абонентов, проведения дополнительных работ и так далее.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Письменное предписание теплоснабжающей организации о необходимости проведения технических работ на внутренних сетях абонента в целях подготовки к отопительному сезону.

2. Акт технической готовности сетей абонента к отопительному сезону, заверенный представителями теплоснабжающей организации.

3. Документы, подтверждающие выполнение работ на внутренних сетях абонента.

Отсутствие Акта технической готовности сетей абонента к отопительному сезону может служить основанием для временного неподключения собственника жилого дома к системе отопления. Однако при этом ТСО должна предоставить собственнику конкретный перечень работ, которые необходимо выполнить, чтобы устранить препятствия к подключению.

Действия ТСО по неподключению к системе отопления жилого дома могут быть правомерными, если собственник не выполнит предписанных технических работ и не предоставит Акт технической готовности сетей абонента. При этом ТСО обязана действовать в соответствии с регламентом, установленным законодательством и договором на теплоснабжение.

Регламент действий теплоснабжающей организации включает в себя следующие действия:

1. Предоставление письменного предписания о необходимости проведения технических работ на внутренних сетях абонента.
2. Проверка готовности внутренних сетей абонента к отопительному сезону при наличии Акта технической готовности сетей абонента.
3. В случае несоответствия внутренних сетей абонента требованиям, установленным законодательством и договором на теплоснабжение, предоставление собственнику конкретного перечня работ, необходимых для подготовки своих сетей к отопительному сезону.
4. Проверка выполнения работ на внутренних сетях абонента и заверение соответствующего Акта технической готовности сетей абонента.
5. Подключение абонента к системе отопления при наличии Акта технической готовности сетей абонента.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса:

1. Статья 516 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор теплоснабжения"
2. Технические правила эксплуатации систем теплоснабжения и теплопотребления (утверждены приказом Минэнерго России от 31.10.2013 № 608)
3. Постановление Правительства РФ от 25.09.2018 № 1117 "Об утверждении Правил присоединения к сетям (присоединения к электрическим сетям и (или) к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения)"
4. Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Конкретный регламент действий теплоснабжающей организации в данной ситуации уточнить невозможно, т.к. это зависит от внутренних положений организации и условий договора теплоснабжения. Однако, при неподключении сетей собственника дома к отоплению по причине отсутствия Акта технической готовности, действия теплоснабжающей организации могут быть правомерны, если это предусмотрено в договоре теплоснабжения и соответствующих нормативных документах.