Тарифы управления МКД: оптимальный тариф УО и возможность отказа компании

Управляющая компания МКД вправе отказаться от заключения договора управления с УО, если имеются законные основания, например, если тариф, установленный УО, не соответствует установленным требованиям законодательства. Однако, в таком случае, управляющая организация должна обосновать причины своего отказа в письменном виде и уведомить об этом УО и жильцов МКД. Если отказ будет обоснован, то это не нарушение ЖК РФ.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Копию действующего договора управления МКД или устав МКД, если таковой имеется, где указаны права и обязанности управляющей компании. 2. Копию предложения УО с тарифом в 15.24 руб. 3. Копию предложения УО с тарифом в 2,01 руб. 4. Копию Жилищного кодекса Российской Федерации.

Управляющая компания может отказаться от заключения договора управления с УО по любым основаниям, которые не противоречат законодательству Российской Федерации. Однако, она должна предоставить МКД обоснование своего решения и в случае необоснованного отказа может быть привлечена к ответственности.

Если МКД согласна на тариф в 2,01 руб. и обоснование управляющей компании не противоречит законодательству, то отказ от заключения договора будет необоснованным и может повлечь за собой юридические последствия.

Наличие или отсутствие нарушения ЖК РФ будет определяться при анализе общего правового регулирования данного вопроса в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 154 ЖК РФ, статья 428 ГК РФ.