Тарифы на содержание и ремонт МКД для собственников: включен налог по УСН и ответы на вопросы об УК

Согласно ст. 346.26 Налогового кодекса РФ уплачивание налога на упрощенной системе налогообложения (УСН) не влияет на право налогоплательщика включать в стоимость товаров (работ, услуг) расходы налогоплательщика, связанные с их производством и реализацией.

Следовательно, если расходы на уплату налога по УСН включены в расходы УК, связанные с содержанием и ремонтом многоквартирного дома, то УК имеет право включать налог по УСН в перечень тарифов по содержанию и ремонту МКД. Однако, при этом необходимо соблюдать требования закона о защите прав потребителей и обеспечивать прозрачность формирования тарифов, а также предоставлять жильцам соответствующую информацию о составе расходов, включаемых в тарифы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав или учредительный договор управляющей компании, который определяет ее права и обязанности в рамках предоставляемых услуг.

2. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками жилья, который должен определять перечень услуг, включая тарифы на содержание и ремонт МКД.

3. Постановления правительства и законы РФ, устанавливающие правила начисления налогов для юридических лиц, в том числе для уплаты налога по УСН.

4. Если управляющая компания использует услуги сторонних организаций, могут потребоваться договора с этими организациями.

Исходя из сказанного, управляющая компания может включать в тарифы на содержание и ремонт МКД налог по УСН, при условии, что этот налог относится к расходам компании на предоставление услуг по управлению МКД. Однако, необходимо учитывать многие нюансы организации работы управляющей компании и особенности налогообложения, которые могут быть определены в законодательстве и договорах.

Статьи Закона о ЖКХ, относящиеся к вопросу: - Статья 156. Участие в расходах на содержание и ремонт общего имущества - Статья 158. Содержание общего имущества в многоквартирном доме