Суд удовлетворил иск о предоставлении жилья по договору соц найма в заданный срок: подробности случая с приобретением жилья
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3286397
Ответы юристов (1)
Согласование с истцом места приобретения жилья не является обязательным для администрации, если это не предусмотрено законом или иными правовыми актами. В данном случае, если законодательством не предусмотрено обязательство администрации согласовывать место приобретения жилья, то администрация может приобрести жилье в любом месте в пределах района проживания истца.
Однако, в случае наличия законодательных требований о согласовании места приобретения жилья с истцом, администрация должна выполнять соответствующие требования законодательства.
Стоит также обратить внимание на то, что законным представителем несовершеннолетних может являться только родитель, опекун или попечитель. Поэтому в данном случае следует уточнить, кто является законным представителем несовершеннолетних и было ли это лицо правомочным представлять интересы истца в суде.
Относительно статьи ФЗ, на которую можно сослаться в данном случае, нужно знать подробности ситуации и ее правовой основы для корректного ответа.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Решение суда, которым обязано предоставить жилье по договору социального найма.
Документы, подтверждающие приобретение жилья администрацией в границах района проживания истца, включая договор купли-продажи и иные необходимые документы.
Копия документов, подтверждающих законность представительства истца, если истцом является несовершеннолетний.
Кроме того, следует рассмотреть статью 39 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». В данной статье установлены требования к управленческому решению, которое должно соответствовать интересам населения, а также принцип гласности и общественности в процессе принятия решений органами местного самоуправления. Таким образом, возможно, что администрация должна была согласовать с истцом место приобретения жилья.
Статья 572 Гражданского кодекса РФ - обязанность исполнения договора социального найма жилья;
Статья 303 Гражданского кодекса РФ - обязанность сторон договора уважительно относиться к интересам друг друга;
Статьи 35, 37, 39 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" - обязанности органов власти в отношении детей в возрасте до 18 лет;
Статья 10 Закона РФ от 24.06.1998 N 85-ФЗ "О защите прав потребителей" - обязанности обеспечения интересов потребителей;
Статьи 26, 30, 31, 32 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - обязанности органов местного самоуправления в отношении населения.
Согласно ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, нуждающиеся в жилых помещениях из числа тех, кто признан в установленном порядке нуждающимся в жилых помещениях и вписан в реестр таких граждан, имеют право на предоставление жилых помещений на условиях социального найма.
Однако, приобретение жилья администрацией в границах района проживания истца без учёта мнения истца может нарушать его права.
Следовательно, администрация должна была согласовывать место приобретения жилья с истцом, поскольку он является законным представителем несовершеннолетних, согласно ст. 55 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Также отмечу, что нарушение прав и законных интересов несовершеннолетнего является основанием для обращения к суду в порядке, предусмотренном гл. 25 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Решение суда, которым удовлетворен иск и обязано предоставить жилье по договору социального найма в определенный срок;
- Документы, подтверждающие отсутствие свободного жилья и приобретение администрацией жилья в границах района проживания истца;
- Разъяснение администрации о причинах отсутствия согласования места приобретения жилья с истцом и причинах выбора конкретного объекта;
- Документы, подтверждающие статус и органы опеки и попечительства над несовершеннолетними, за которыми законный представитель является.
- Федеральный закон от 21.07.2014 N 212-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
В соответствии с законодательством РФ, администрация должна соблюдать права и законные интересы всех граждан, включая детей и несовершеннолетних. В случае приобретения жилья, администрация должна учитывать мнение и интересы жильцов, включая законных представителей несовершеннолетних. Если администрация не соблюдает требования законодательства в данном случае, то она может нести ответственность в соответствии с законом.
Услуги юристов
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы