Строительство жилого комплекса с разрешенным использованием земель и обеспечением правомерности работ

Ответ зависит от того, что предусмотрено документами градостроительного планирования и зонирования данной территории, а также от соответствия заявленного строительства требованиям законодательства Российской Федерации в области строительства. Если данных зонирования и градостроительного планирования разрешают строительство многоквартирного жилого комплекса, и при этом заявитель соблюдает все требования и установленные процедуры, то строительство является правомерным. Однако, в случае несоблюдения законодательства и предписаний, строительство может быть запрещено и/или оспорено в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо провести проверку соблюдения установленных законодательством Российской Федерации правил и требований к разрешенному использованию земельного участка, подготовить соответствующие документы и провести оценку фактического использования земли. В качестве основных документов, необходимых для решения данного вопроса могут выступать: - Градостроительный план и правила землепользования населенного пункта; - Выписка из ЕГРН о наличии права на земельный участок, его кадастровая карта, технический план и документы, удостоверяющие право на строительство объекта; - Проект многоквартирного жилого дома с утвержденной экспертизой проектной документации, расчетно-пояснительной записью и другими документами, предусмотренными законодательством; - Разрешение или отказ в выдаче разрешения на строительство от уполномоченного органа; - Разрешение на приватизацию земельного участка, если таковое имеется. Кроме того, следует учитывать ряд других факторов, таких как соответствие проекта строительства санитарным, жилым и другим нормам, а также интересы населения, экологический аспект и т.д.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Градостроительный кодекс РФ, статьи 29-33
2. Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18-20
3. Федеральный закон "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности", статьи 6, 22.