Строительство жилого дома: изменения в ГПЗУ, инвестиционный контракт и налог на прибыль

Учесть данную сумму в целях налога на прибыль возможно, если расходы на получение нового Генерального плана земельного участка будут признаны учредительными документами Застройщика необходимыми для осуществления его деятельности. Однако, в каждом конкретном случае необходимо анализировать обстоятельства и документы для принятия окончательного решения о возможности учета данных расходов в установленном порядке.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на законодательство Российской Федерации о налогах на прибыль и на оформление инвестиционного контракта между Застройщиком и Инвестором.

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, налог на прибыль организаций начисляется на прибыль, полученную организации в налоговом периоде. Прибыль определяется на основании бухгалтерской отчетности, составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Сумма, уплаченная Застройщиком на процедуру получения нового ГПЗУ, может быть учтена для целей налога на прибыль, если она была списана на расходы в установленном порядке и подтверждена соответствующими документами, такими как договор на оказание услуг.

В то же время, если условия инвестиционного контракта предусматривают невозврат суммы инвестиционного взноса, равной стоимости работ по получению нового ГПЗУ в случае его отказа, то такая сумма может быть учтена для целей налога на прибыль как расходы, связанные с деятельностью организации, если она была подтверждена документально.

В любом случае, правильный учет данных расходов в налоговой отчетности требует профессиональной оценки обстоятельств конкретного случая и соблюдения требований законодательства Российской Федерации.

274, 305, 344, 346 Налогового кодекса Российской Федерации.