Строительство дома в ипотеку на участке с разрешенным видом жилой застройки с пропиской и переводом в ИЖС

В соответствии с Земельным кодексом РФ, земельный участок с разрешенным видом использования "для иных видов жилой застройки" может быть использован для строительства жилого дома. Если строительство производится в рамках ипотеки, необходимо проверить, что право собственности на земельный участок является законным и подтверждено всеми необходимыми документами.

Что касается прописки и перевода в статус ИЖС, то это зависит от утвержденного местного законодательства и правил землепользования. Необходимо обратиться в местные органы самоуправления и земельные ведомства для получения подробной информации о допустимых способах использования земли и принятых местных нормативных актах.

Для ответа на данный вопрос, необходимо будет ознакомиться с рядом юридических документов, таких как: - Закон "Об ипотечном кредитовании"; - Земельный Кодекс РФ; - Градостроительный кодекс РФ.

Также, для конкретного участка земли, могут быть дополнительные ограничения и условия, установленные муниципальными правительствами или органами государственной власти.

Для того, чтобы проверить возможность строительства дома на данном участке земли, заявитель будет обязан предоставить следующие документы: - кадастровый паспорт на земельный участок; - расшифровку информации ЕГРН на участок; - разрешение на строительство.

Относительно прописки или перевода дома в статус ИЖС необходимо также ознакомиться с действующим законодательством и с правилами местного самоуправления. Для этого также потребуется обратиться к органам местного самоуправления или к компетентным юристам.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 554 - регулируют правила построения объектов недвижимости на земельных участках
• Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 219-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - регулирует вопросы государственной регистрации прав на объекты недвижимости, включая их статус резидентского или нерезидентского фонда
• Закон РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О защите прав потребителей" - регулирует вопросы защиты прав потребителей в сделках с недвижимостью, включая вопросы, связанные с ипотечным кредитованием.