Как получить разрешение на строительство на участке земли для жилой застройки, находящемся в зоне сельскохозяйственных угодий: практические советы для владельцев

Согласно законодательству Российской Федерации, свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное Росреестром, является основанием для владения, пользования и распоряжения земельным участком в соответствии с указанными в нем условиями. Если вы получили отказ на строительство из-за нарушения зонирования территории, вам необходимо обратиться в Архитектурно-градостроительную инспекцию с просьбой об административной проверке данного факта. В случае выявления нарушений права, вы можете обратиться в суд с требованием признания своего права на строительство или на возмещение ущерба. Кроме того, вы можете обратиться в Росреестр с просьбой о выдаче справки о фактическом использовании земельного участка и его зонировании в соответствии с действующим законодательством. По поводу улицы Виноградной, вам необходимо обратиться в муниципалитет с просьбой о разъяснении границ и номеров домов на данной улице.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное РОСРЕЕСТРом;

2) Градостроительный план земельного участка;

3) Документы, подтверждающие разрешенное использование земельного участка для жилой застройки;

4) Кадастровый паспорт земельного участка и его технический план;

5) Запись о запросе разрешения на строительство, направленная в местную администрацию, и ответ на этот запрос;

6) Результаты обращения к главному архитектору города.

На основе этих документов возможно составление юридического заключения о возможности или невозможности строительства на данном земельном участке. Также рекомендуется обратиться к специалистам, имеющим опыт в решении подобных вопросов для получения консультаций по данной теме.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статьи 7.1, 7.14, 7.19, 7.20, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5, 8.6, 19.5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и Земельный кодекс Российской Федерации. Также может потребоваться изучение местного законодательства.