Строительство дома с конюшней и манежем: возможно на земле ИЖС? Требования и документы.

Для строительства дома с домашней конюшней на земле ИЖС необходимо получить соответствующие разрешения и документы. В первую очередь, необходимо проверить, допускает ли установленное местное законодательство строительство конюшен на участке земли ИЖС. Для соответствующих разрешений и документов обращайтесь в органы местного самоуправления и государственные органы строительного надзора.

Для постройки дома с домашней конюшней на земле ИЖС необходимо обратиться за получением соответствующих разрешительных документов в местный орган местного самоуправления (администрацию муниципального образования), который занимается выдачей разрешений на строительство.

Для этого потребуется предоставить следующие документы:

1. Заявление на получение разрешения на строительство с указанием размеров и назначения будущего здания.

2. Копию технического паспорта на земельный участок.

3. Копию правоустанавливающих документов на земельный участок.

4. Проект дома и документацию на проектирование жилого здания и объекта скаковой езды.

5. Договор аренды или свидетельство о собственности на коней, а также ветеринарное свидетельство на каждую лошадь.

6. Разрешение на строительство от органов государственного архитектурного и строительного надзора в соответствии с требованиями кодекса градостроительства Российской Федерации.

При наличии всех необходимых документов и их согласовании со всеми заинтересованными сторонами, администрация муниципалитета может выдать разрешение на строительство, которое будет являться обязательным для начала работ.

Ниже перечислены статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 209 "О вещном праве" - Статья 256 "О владении и пользовании земельными участками"

1. Земельный кодекс РФ:

- Статья 8 "Договор аренды земельного участка" - Статья 22 "Категории земель" - Статья 39 "Использование земельных участков" - Статья 60 "Ограничения прав на земельный участок"

1. Градостроительный кодекс РФ:

- Статья 12.1 "Проектирование и строительство объектов капитального строительства" - Статья 51 "Размещение объектов капитального строительства" - Статья 55 "Требования к проектированию, строительству и эксплуатации объектов капитального строительства"

1. Указ Президента РФ от 9 мая 2017 г. № 203 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года":

- Пункт 4.2 "Развитие аграрного сектора и земельных отношений"

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются следующими:

• Закон Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 301-309, 131 и 132)
• Закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 7, 10 и 23)
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (статьи 5, 13 и 17)
• Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (статьи 131 и 132)
• Указ Президента Российской Федерации от 16.06.2008 № 889 "О мерах по осуществлению государственной политики в области развития агропромышленного комплекса и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия"
• Федеральный закон от 12.06.2002 № 67-ФЗ "О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации" (статьи 16, 17, 375, 376 и 381)

Для решения данного вопроса следует обратиться к местному органу местного самоуправления, который определит возможность строительства на земельном участке и необходимые документы для получения разрешения на строительство. Кроме того, важно учитывать требования градостроительной документации, санитарных и ветеринарных норм и правил.