Строительство четырехэтажного дома на земле ИЖС для двух семей без разрешения: как ввести в эксплуатацию

Согласно законодательству Российской Федерации, введение объекта недвижимости в эксплуатацию возможно только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию от соответствующих органов власти. В данном случае, несмотря на то, что объект находится на земельном участке индивидуального жилищного строительства, без разрешения на строительство данный объект невозможно ввести в эксплуатацию. Кроме того, строительство без необходимых разрешительных документов может повлечь за собой не только административную ответственность, но и возможные санкции в виде демонтажа объекта.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие действия:

1. Проверить наличие документации на имеющееся строение. Если документы отсутствуют, то необходимо их оформить.
2. Получить разрешение на инженерные изыскания и экспертизу строительства.
3. Получить проектную документацию на реконструкцию уже построенного дома и согласовать ее с местными органами государственной власти.
4. Получить технические условия на подключение дома к коммуникациям.
5. Получить разрешение на строительство и проведение строительных работ.
6. При необходимости, провести регистрацию прав собственности на дом и земельный участок.

Имейте в виду, что строительство без разрешения является нарушением закона и может привести к административным и уголовным последствиям.

Статья 131.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Незаконное строительство): Незаконное строительство объектов капитального строительства, предусмотренное пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона "О разрешительной системе в государственном и муниципальном управлении" -

Статья 222.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (Незаконное использование земельного участка): Незаконное использование земельного участка или иного земельного объекта, совершенное с причинением крупного ущерба.

Статья 222.2 Уголовного кодекса Российской Федерации (Нарушение правил управления и эксплуатации объектов, опасных для окружающей среды и населения): Нарушение правил управления и эксплуатации объектов, опасных для окружающей среды и населения, с причинением значительного вреда.