Продление разрешения на строительство: что делать, если срок истек и как ввести объект в эксплуатацию

Здравствуйте! Если срок действия ранее выданного разрешения на строительство уже истек, то необходимо обращаться за продлением срока действия разрешения в соответствующие органы и подать соответствующие документы и заявление, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации. В случае доброкачественного решения о продлении разрешения на строительство, приступление к эксплуатации объекта необходимо осуществлять после его окончательной сдачи и получения соответствующего разрешения на ввод в эксплуатацию.

Для продления разрешения на строительство в случае, если срок действия ранее выданного разрешения уже истек, необходимо обратиться в орган, который данный документ выдал. В заявлении о продлении разрешения на строительство следует указать причины, по которым не удалось закончить строительство в установленный срок и предоставить доказательства их допустимости (например, изменение планового использования земли, нестабильность рынка и т.п.).

Следует учитывать, что сроки продления могут быть ограничены законодательством. Если продление разрешения на строительство невозможно или нецелесообразно, а объект уже готов к эксплуатации, необходимо предьявить заявление на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В этом случае необходимы все документы, правильность которых подтверждает соответствие объекта требованиям технических регламентов, СНиПов и других нормативных актов, а также правовое положение и безопасность самого объекта.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Продление срока действия градостроительного плана территории"; статья 51.1 Градостроительного кодекса РФ "Проект межевания территории"; статья 52 Градостроительного кодекса РФ "Продление срока действия разрешения на строительство"; статья 54 Градостроительного кодекса РФ "Порядок прекращения действия градостроительного плана территории и разрешения на строительство". Ответ на второй вопрос зависит от ряда факторов и требует дополнительной информации.