Строительство дома на земле ИЖС завершено: вопросы регистрации и разрешения на строительство

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для регистрации дома необходимо иметь право собственности на земельный участок, на котором он расположен. В случае, если разрешение на ведение строительных работ не было получено, следует обратиться в муниципальные органы управления с заявлением об оформлении права собственности на земельный участок и дом, а также предоставить документы, подтверждающие проведение коммуникаций и соответствие дома требованиям технических регламентов, санитарных и строительных норм. После этого можно приступать к регистрации дома в установленном порядке.

Для решения вопроса о регистрации дома на земельном участке ИЖС необходимо в первую очередь получить Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РВО) от соответствующих органов государственного контроля (например, Росстройнадзора). Для этого понадобятся технические паспорта на построенные объекты, а также отчеты об освидетельствовании.

Также необходимо обратиться в органы местного самоуправления (например, главный архитектурный управления города), для получения права собственности на земельный участок, на котором находится дом.

Кроме того, для регистрации дома потребуются документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок, в том числе договор купли-продажи, свидетельства о праве на наследство или дарение, а также паспорта собственников и другие документы.

В общем случае, для регистрации дома на земельном участке ИЖС необходимо собрать несколько документов, которые подтвердят факт строительства дома и право собственности на земельный участок, а также пройти процедуру государственного контроля за построенными объектами.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статья 26 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 222. Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Статья 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулирует вопросы доказывания права собственности и порядок рассмотрения споров о праве собственности.

Статья 26 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" содержит положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и процедуре оформления соответствующих документов.