Строительство дома на ИЖС без разрешения: отступы и фундамент. Как решить проблему регистрации?

Добрый вечер. Согласно законодательству Российской Федерации, строительство зданий и сооружений без разрешения является нарушением. Отсутствие правильных отступов и неправильная конструкция фундамента также являются нарушениями. Для регистрации сооружения необходимо предоставить правильно оформленное разрешение на строительство, а также обеспечить соответствие конструкции здания требованиям строительных норм и правил. Если возникнут затруднения с регистрацией, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на законодательстве в сфере строительства и недвижимости.

Для решения данного вопроса следует получить разрешение на строительство, так как по представленной информации дом построен без соответствующего разрешения. Для получения разрешения необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на выдачу разрешения на строительство и предоставить следующие документы:

1) копию генерального плана населенного пункта; 2) кадастровый паспорт на участок; 3) проектную документацию на возведение объекта капитального строительства; 4) договор на выполнение работ с подрядной организацией; 5) документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за выдачу разрешения на строительство.

Относительно нарушения отступа от линии участка со стороны дороги можно обратиться в орган местного самоуправления за уточнением порядка решения данного вопроса. Однако, если это нарушение является значительным, то возможно потребуются дополнительные затраты на устранение проблем. Ситуация, касающаяся неправильно заливки фундамента, может потребовать внесения изменений в проектную документацию и проведения дополнительных работ для устранения этой проблемы.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса: - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61) - Закон Российской Федерации от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ "Об исполнительном производстве" (статьи 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29) - Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 7, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25)