Строительство дома в Ульяновске на земле ИЖС: правовые аспекты и оформление. Ответы на вопросы.

Согласно законодательству Российской Федерации, на земле ИЖС, которая находится в аренде, возможно строительство индивидуального жилого дома. Однако для этого необходимо соблюсти ряд ограничений и условий, установленных в соответствующих нормативных актах, включая местные законы и правила землепользования и застройки.

Обращаться в данном случае следует в местные органы государственной власти, ответственные за выдачу разрешений на строительство, что могут быть департаменты архитектуры, градостроительства и землепользования, а также комиссии по планировке и застройке.

Что касается возможности строительства дома на земельном участке, на котором уже стоят несколько домов и участки не продают, то в этом случае следует обратиться в местные органы государственной власти, ответственные за выдачу разрешений на строительство, для получения соответствующей консультации.

Для решения вышеуказанного вопроса вам необходимо собрать следующие документы и обратиться в орган местного самоуправления:

1. Документы на земельный участок ИЖС: договор аренды или иное подтверждающее наличие права пользования земельным участком.

2. Документы, подтверждающие право на строительство: разрешение на строительство, проектная документация, технические условия.

3. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на построенный дом, договор купли-продажи и иные документы, подтверждающие право собственности на дом.

По вопросу строительства дома на земельном участке ИЖС, находящемся в аренде, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок, для получения согласия на строительство.

В случае, если на территории уже имеются построенные дома, но участки не продаются, необходимо проверить, есть ли на этих земельных участках право на строительство и зону разрешенного использования земельного участка. Эта информация может быть получена в органах местного самоуправления или в Росреестре. Если на земельном участке разрешено строительство, необходимо выполнить обязательные процедуры и получить соответствующие разрешения на строительство.

Закон "Об основах гражданского строительства в Российской Федерации" и Земельный кодекс Российской Федерации. Конкретные статьи зависят от региона и муниципального законодательства. Рекомендуется обратиться к местным органам власти для получения более точной информации и консультации по данному вопросу.