Строительство дома и имущество на жену по брачному договору: выделение долей мужу и детям через дарственную и ручное определение размеров

Согласно статьям 256, 259, 576 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, за исключением имущества, которое законом признается собственностью только одного из супругов, а также имущества, приобретенного за счет иных средств, не являющихся совместным имуществом супругов.

В данном случае у Вас оформлен дом на Вас на основании брачного договора, согласно которого дом является только Вашей собственностью. Однако, если на строительство было использовано средства, из состава совместного имущества, то могут быть основания для требования мужа передать ему долю в доме.

Также возможна выдача дарственной на часть дома мужу и детям. Размер долей при этом может быть определен в соответствии с Вашим желанием. Однако, необходимо учитывать, что часть дома, переданная в дарение, переходит в совместную собственность получателя и всех других участников долевой собственности в отношении данного имущества.

Для решения описанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Брачный договор, заключенный между супругами.

2. Документы, подтверждающие право собственности на строящийся дом и земельный участок.

3. Документы, подтверждающие факт использования материнского капитала для строительства дома.

По условиям брачного договора, все имущество, оформленное на жену, является ее собственностью. Следовательно, жена может выделить доли мужу и детям по дарственной на свое усмотрение.

Однако, необходимо учитывать, что при выделении долей мужу и детям, следует соблюдать требования законодательства Российской Федерации, в частности, ограничения в отношении выделения долей несовершеннолетним детям.

Кроме того, при оформлении дарственных документов важно соблюдать формальности, предусмотренные законодательством РФ. В частности, необходимо указать правильные и полные данные всех сторон и поместить подпись на всех листах договора. Поэтому, рекомендуется проконсультироваться с юристом перед оформлением любых дарственных документов.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 38, 39, 40, 41, 42, 256, 259, 260. Гражданский кодекс РФ, статьи 276, 318, 330. Федеральный закон от 29 декабря 1994 г. № 33-ФЗ "О браке и семье". Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 115-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".