Продажа квартиры за материнский капитал, строительство дома и выделение долей детям

В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира, приобретенная за счет материнского капитала, является имуществом, сроки продажи и использования которого регламентированы. Если желаемая продажа квартиры произойдет не ранее, чем через три года со дня получения материнского капитала и за иными условиями, установленными законодательством, то продажа этого имущества будет соответствовать правовым нормам и законам. Новое жилье, построенное на вырученные от продажи квартиры средства, также является объектом имущественного права и распределение его долей между детьми должно быть оформлено соответствующей документацией, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для продажи квартиры, купленной за счет материнского капитала, необходимо будет предоставить документы, подтверждающие факт приобретения квартиры с использованием материнского капитала, а также все необходимые документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на квартиру.

Для строительства дома на вырученные деньги также надо будет обеспечить все необходимые разрешительные документы на строительство, а также документы, подтверждающие источник финансирования (например, расходные квитанции или договора на строительные работы).

Относительно выделения долей детям, необходимо заключить договор о совместной собственности на доли дома между каждым ребенком и родителями, которые помогли в постройке дома, если таковые имеются. Этот договор должен быть нотариально заверен. Также могут потребоваться другие документы, связанные с правами на наследство или с другими юридическими вопросами, которые могут возникнуть при разделе имущества.

ст. 39 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", ст. 209, ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи, которые применяются в данном случае: - статья 39 Федерального закона "О материнском капитале"; - статьи 130-131 Гражданского кодекса Российской Федерации о сделках с недвижимым имуществом; - статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности; - статьи 354-355 Гражданского кодекса Российской Федерации об управлении совместной собственностью; - статьи 256-260 Жилищного кодекса Российской Федерации о сделках с жилыми помещениями и праве собственности на них.