Строительство дома за счет материнского капитала: выделение долей детям и родителям, права на выкуп земли

Согласно законодательству Российской Федерации, при выкупе земли, доли детей и родителей в земле будут учитываться и они также будут получать свою долю в земельном участке. Если земля на данный момент является в аренде и аренда оформлена на вас, как матерь-собственник дома, то вы будете являться единственным собственником земли и будете иметь право выкупить землю. Однако, доли детей и родителей также будут учитываться и они будут иметь право на получение своей доли в земельном участке после его выкупа.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земли. В данном документе указываются условия аренды земли, срок, размер арендной платы и права и обязанности сторон.

2. Договор о материнском капитале. В данном документе указываются условия использования материнского капитала на строительство дома.

3. Документы на земельный участок. В случае, если земля не находится в государственной собственности, а является частной, необходимо получить все необходимые документы на земельный участок.

4. Договор о строительстве. В данном документе должны быть указаны условия, сроки и стоимость строительства дома.

5. Договор об отчуждении долей в доме. В данном документе должны быть описаны условия отчуждения долей в доме и права и обязанности сторон.

6. Заявление на выкуп земли. В данном документе необходимо указать желание выкупить землю и предоставить все необходимые документы для выкупа.

В случае, если вы планируете построить дом с использованием материнского капитала, выделить доли детям и родителям и выкупить землю, необходимо получить советы и рекомендации юриста, специализирующегося на данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 134, 256, 290, 336, 364, 437, 447, 456 и др.);
• Закон РФ "О материнском капитале" (статьи 5, 6, 7, 8, 9);
• Земельный кодекс РФ (статьи 3, 16, 26, 29, 30, 35, 39, 40, 41, 42, 44, 45, 46 и др.);
• Федеральный закон "Об индивидуальной жилой застройке" (статьи 5, 6, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 17, 19, 20, 21 и др.);
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков и государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (статьи 1, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 19 и др.).