Ставят дверь на три квартиры: правомерность иска управляющей компании и обязанности собственников

Иск, который был подан на всех четырёх собственников, может быть правомерным только в том случае, если УК представила доказательства того, что все четыре собственника причастны к установке двери в общий коридор многоквартирного дома. Однако, если установка двери была осуществлена только одним собственником, и все соответствующие документы, подтверждающие этот факт, имеются, то такой иск может быть признан необоснованным.

Остальные собственники, указанные в иске, не обязаны являться в суд, если они не имели причастности к установке двери. Однако, они могут явиться в суд для защиты своих интересов, если это необходимо.

Если только один собственник причастен к установке двери, то он должен быть единственным ответчиком по данному делу.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают, в частности, статью 272 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Также могут быть применимы статьи 305, 307, и 308 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые регулируют процедуру возбуждения и рассмотрения судебных дел.

Судебный иск управляющей компании, направленный на четырех собственников квартир, не может быть признан правомерным, если только не будет установлено, что все эти собственники в совокупности причастны к установке двери в общем коридоре. В соответствии со статьей 151 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник жилого помещения обладает правом на свободное пользование общим имуществом в соответствии с его целевым назначением и без права на вмешательство в интересы других собственников.

Если предпринимаются какие-либо действия по установке оборудования или изменению условий пользования общим имуществом, то это должно осуществляться с согласия всех собственников, а если они не согласны, то путем урегулирования спорных вопросов в порядке, установленном законодательством РФ.

В данном случае, если только один из собственников квартир установил дверь в общем коридоре, то управляющая компания должна требовать выполнять эту работу только у конкретного собственника, причастного к данному действию. Остальные собственники не являются ответчиками, так как не устанавливали оборудование и не причастны к установке двери. В случае, если управляющая компания направила судебный иск на всех собственников в совокупности, то это действие необоснованно и нарушает права собственников квартир.

Соответствующие нормативно-правовые акты и статьи Жилищного Кодекса РФ для данного случая:

• Статья 8 Жилищного кодекса РФ "Владение жилым помещением и (или) иным недвижимым имуществом";

• Статья 151 Жилищного кодекса РФ "Общее имущество в многоквартирном доме и правила пользования им";

• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Права собственников помещений на свободное пользование общим имуществом";

• Статья 182 Жилищного кодекса РФ "Управление жилым домом".

Статья 131 ГПК РФ - Участники гражданского процесса.

Статья 224 ГК РФ - Права и обязанности собственника помещения.

Статья 330 ГК РФ - Соседство помещений.

Статья 907 ГК РФ - Основания возникновения права собственности на здание, сооружение, помещение.

Статья 222 ЖК РФ - Взаимодействие собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 236 ЖК РФ - Обязанности собственника жилого помещения.

Статья 239 ЖК РФ - Эксплуатация жилого помещения.

Статья 290 ЖК РФ - Лифты в многоквартирных домах.

Статья 291 ЖК РФ - Двери в многоквартирных домах.