Статья о договоре аренды помещения для торговли бытовой техникой: права и обязанности арендатора и арендодателя.

Пункт договора аренды, в котором арендатор обязуется самостоятельно страховать свое имущество от всех рисков, не освобождает арендодателя от ответственности за ущерб, причиненный помещению арендатора, если такой ущерб был вызван действиями или бездействием арендодателя или его представителей. В данном случае, если залив в магазин был вызван действиями или бездействием арендодателя или его представителей, то арендодатель будет нести ответственность за причиненный ущерб. Однако, если залив вызван действиями третьих лиц, то арендодатель не несет ответственности в соответствии с указанным пунктом договора.

При решении данного вопроса, необходимо рассмотреть конкретные обстоятельства произошедшего затопления магазина, а также содержание договора аренды и применимое законодательство Российской Федерации.

В соответствии с пунктом договора аренды, Арендатор обязуется самостоятельно страховать свое имущество от всех рисков и Арендодатель не несет ответственности за вред, причиненный арендатору третьими лицами.

Следует отметить, что данное условие не освобождает Арендодателя от ответственности в случае, если затопление магазина произошло в результате действий самого Арендодателя или его представителей. Также, если было установлено, что Арендодатель не выполнял своих обязанностей по обеспечению надлежащей эксплуатации и обслуживанию здания, что привело к затоплению магазина, то в этом случае Арендодатель может нести долг по возмещению ущерба, нанесенного арендатору.

Таким образом, чтобы определить, освобождает ли пункт договора Арендодателя от возмещения ущерба имуществу Арендатора, необходимо установить причины затопления магазина и проверить выполнение Арендодателем своих обязанностей по обеспечению надлежащей эксплуатации и обслуживанию здания.

Правовой режим договоров аренды регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Конкретно, данную ситуацию можно решить на основании следующих статей:

• Статья 615 ГК РФ "Права и обязанности арендатора"
• Статья 614 ГК РФ "Права и обязанности арендодателя"
• Статья 687 ГК РФ "Ответственность арендодателя в случае повреждения или утраты вещи"
• Статья 693 ГК РФ "Обязанность страхования арендованного имущества"

Однако, в данном случае для окончательного ответа нужно узнать полный объем условий договора аренды и контекст, в котором данное условие было закреплено, а также источник возникновения залития.