Станьте старшим по дому и получайте дополнительный доход: история жительницы, которая заработала 80 руб. с квартиры

Добрый день. Назначение старшего по дому возможно только при наличии соответствующего решения собственников помещений в многоквартирном доме, которое принимается большинством голосов не менее двух третей. Данное решение должно быть зарегистрировано в управляющей организации или жилищно-эксплуатационной организации и не может быть принято самовольно одним из жильцов. Поэтому, если жильцы не подписывали решение о назначении старшего по дому или не было достигнуто обязательное большинство голосов, то назначение является незаконным. Никто из жильцов не обязан платить заработную плату, назначенную незаконно избранным старшим по дому. Если в органах управления многоквартирным домом не предоставят реальную помощь, то можно обратиться в суд с иском о недействительности решения о назначении старшего по дому.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав или иной регулирующий деятельность многоквартирного дома документ, где должно быть прописано положение о старшем по дому.

2. Документ, оформленный жительницей дома, который она предоставляла жильцам для подписания и который содержит сведения о назначении ее старшей по дому, а также о зарплате, которую она хотела получать.

3. Законодательные акты, регулирующие деятельность старшего по дому, в том числе правовые основы перечисления зарплаты.

4. Квитанция для уплаты квартплаты, которую жильцы получили с измененными условиями.

В соответствии с законодательством, старший по дому имеет право на получение вознаграждения за исполнение своих обязанностей. Однако, он может получать вознаграждение только по согласованию с жильцами и при наличии документов, подтверждающих согласие жильцов на выплату его зарплаты. Если жильцы отказались подписывать документы, то выплата зарплаты старшему по дому не является законной. Поэтому, если жильцы не согласны с этой оплатой, их можно защитить обращением в жилищную инспекцию или суд.

Статья 295 Гражданского кодекса Российской Федерации "Домовое хозяйство и создание товарищества собственников жилья", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собственники помещений многоквартирного дома", статья 37 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".