Срыв сроков и дополнительная предоплата: как привлечь подрядчика к ответственности за незавершенные строительные работы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если подрядчик не выполняет свои обязательства по договору в установленный срок, то заказчик может потребовать исполнения договора или расторжения его и возмещения убытков.

В данном случае можно обратиться в суд с иском о расторжении договора и возмещении убытков, так как подрядчик не выполняет свои обязательства в установленный срок и не оправдывает задержку работ уважительными причинами. В качестве доказательств можно использовать договор о выполнении строительных работ со всеми приложениями, квитанцию об оплате предоплаты и всех последующих платежей, фотографии выполненных работ и иные доказательства, подтверждающие нарушение обязательств подрядчиком.

Для решения данного вопроса следует предоставить юридические доказательства заключенного договора (например, подписанный договор и квитанцию об уплате предоплаты). Также необходимо доказать, что подрядчик просил внести дополнительные средства на приобретение материалов и убедительно доказать, что 60% работ выполнено.

В случае невыполнения договорных обязательств подрядчиком, заказчик имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки, штрафных санкций или ущерба, причиненного отсутствием выполненных работ. В данном случае заказчик может требовать как возмещение уплаченной предоплаты, так и возврат суммы, уплаченной за приобретение материалов.

Для составления и подачи иска на взыскание суммы убытков, причиненных невыполнением договорных обязательств подрядчиком, рекомендуется обратиться к юридическим консультантам и специалистам с опытом в данной области.

• Статьи 702, 703 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), регулирующие договор подряда и требования заказчика в случае ненадлежащего исполнения работ подрядчиком.
• Статьи 320, 329 ГК РФ, регулирующие отказ исполнителя от исполнения обязательства и последствия такого отказа.
• Статьи 394-396 ГК РФ, регулирующие ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, в том числе в случае несвоевременного выполнения работ.
• Статья 1188 ГК РФ, регулирующая возврат денежных средств, уплаченных по договору, при ненадлежащем исполнении обязательств исполнителем.