Сроки и условия погашения кредита на строящееся жилье с господдержкой: последствия невыполнения требований

Здравствуйте! Пункт 10.6 договора кредита с государственной поддержкой на приобретение жилья предусматривает возможность досрочного погашения кредита материнским капиталом в установленные договором сроки. Если Вы не исполняете этот обязательство в сроки, указанные в договоре, то банк имеет право на начисление повышенных процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями договора. Кроме того, это может повлиять на Вашу кредитную историю и кредитный рейтинг. Если у Вас возникли какие-либо затруднения с погашением кредита, рекомендую связаться с банком и обсудить возможность реструктуризации кредита или другие варианты решения проблемы.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с договором кредитования, который был подписан в феврале-марте 2020 года, поскольку в нем должны быть прописаны условия досрочного погашения, требования к постановке материнского капитала и сроки его исполнения, а также указаны возможные последствия в случае нарушения этих условий.

Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих наличие материнского капитала у заёмщика, например, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ней.

Если возникнут спорные или непонятные моменты по данному вопросу, необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи в защите своих прав и интересов в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Федеральный закон от 26.11.2007 N 223-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 317, 324, 325 ГК РФ);
• Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 11, 18, 26);
• Постановление Правительства РФ от 01.04.2015 N 263 "Об утверждении Правил предоставления жилищных субсидий из федерального бюджета и местных бюджетов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и о предоставлении жилищных субсидий из федерального бюджета многодетным семьям на оплату жилого помещения, коммунальных услуг" (пункт 10.6, раздела 10).