Кредит на строящееся жилье: что делать, если деньги зависли между закрытыми счетами?

Для начала следует обратиться в Центр недвижимости, чтобы выяснить детали отправки средств и объяснить ситуацию. Если Центр недвижимости подтвердит, что деньги ошибочно были отправлены на заблокированный эскроу-счет, следует обратиться в банк, где открыт эскроу-счет, чтобы узнать, каким образом вернуть деньги. Если получатель банк не выдает информации, то следует обратиться в суд с заявлением о взыскании убытков с Центра недвижимости в связи с ошибочной отправкой денежных средств на заблокированный счет, а также о взыскании убытков с банка, который открыл заблокированный счет, в связи с отсутствием возможности получения обратно отправленных средств. Однако, необходимо провести более детальный анализ ситуации и рассмотреть все возможные юридические способы возврата денежных средств в данной конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора ипотечного кредитования; 2. Копия договора оказания услуг с ООО ЦНС; 3. Копия договора на эскроу с другим банком; 4. Копия всех переписок и документов, связанных с передачей денежных средств с номинального счета Центра недвижимости на счет эскроу; 5. Документы, подтверждающие блокировку счета эскроу; 6. Копия письма, направленного в получающий банк с просьбой о возврате денежных средств; 7. Иные документы, которые считаются необходимыми для решения данного вопроса.

После сбора необходимых документов следует обратиться к юристу специализирующемуся на банковском праве для составления претензии на возврат денежных средств от получателя и подготовки иска в суд. Юрист должен представлять интересы клиента в переписках с получающим банком и в суде.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. В данном случае, возможно, могут применяться следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307–311, 425–431 и другие);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 9, 16, 21);
• Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 845–855 и другие);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 222–225 и другие);
• Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 122–126 и другие).

Однако, для того чтобы определить, какие статьи закона конкретно применимы в данном случае, необходимо обратиться к юристу для проведения правовой экспертизы.