Справка о рыночной стоимости квартиры: правомерность действий нотариуса

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, полученное по наследству, оценивается в порядке, который используется для определения налоговой базы при наследовании имущества. Данный порядок оценки определяется законодательством РФ. Таким образом, исходя из закона, нотариус может принимать во внимание справку об инвентаризационной стоимости квартиры при оформлении наследства. Однако, требование справки о рыночной стоимости квартиры со стороны нотариуса также может быть обосновано, если такое требование предписано законодательством или правилами нотариата. В данной ситуации необходимо уточнить на основании какого законодательства или правил нотариата нотариус отказывается принимать справку об инвентаризационной стоимости квартиры и требует справку о рыночной стоимости.

Согласно статье 39 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для государственной регистрации прав на наследственное имущество не требуется справка об инвентаризационной стоимости, но по законодательству требуется справка о рыночной стоимости.

Таким образом, действия нотариуса являются правомерными, и вы должны предоставить справку о рыночной стоимости квартиры для государственной регистрации наследства. Если у вас возникнут вопросы по поводу правильного заполнения заявления на государственную регистрацию наследства или требований к документам, вы можете обратиться за консультацией к специалисту в области наследственного права.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 131-135) и Федеральному Закону "О нотариате" (статья 80). Кроме того, могут быть применимы и другие нормативные акты, регулирующие оформление прав на недвижимость.