Как произвести расчет исходя из рыночной стоимости наследственной квартиры: советы нотариуса для наследников

Для того чтобы произвести расчет обязательной доли к имуществу исходя из рыночной стоимости квартиры, необходимо произвести оценку рыночной стоимости квартиры независимым оценщиком. Оценку рыночной стоимости квартиры можно произвести самостоятельно и предоставить результаты оценки нотариусу либо заказать услуги независимого оценщика. Отчет оценщика может понадобиться не только для производства расчета обязательной доли к имуществу, но и для других целей, например, при продаже недвижимости в будущем. Относительно мнения наследника по завещанию относительно оценки стоимости квартиры - это мнение является субъективным и не может повлиять на процесс расчета обязательной доли наследования.

Для принятия решения по данному вопросу, следует обратиться к квалифицированному независимому оценщику для проведения оценки рыночной стоимости квартиры. Данный отчет оценщика необходимо предоставить нотариусу для включения в расчет обязательной доли к имуществу наследников. Если наследники не согласны с оценкой рыночной стоимости квартиры, они имеют право обратиться в суд, где в рамках наследственного спора будет осуществлена более детальная оценка имущества. Кроме того, необходимо учитывать, что свидетельства на долю выдаются по заключенному наследственному соглашению или судебному решению, а не по оценке стоимости имущества.

Статья 1200 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право наследования", статья 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательная доля наследника", статья 252 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве"